Makelaatmaar
Een huis kopen doe je vaak via een makelaar. En in Duitsland zijn dat cowboys, zo vertelde de makelaar die wij hadden (en die achteraf waarschijnlijk de grootste ranch van Duitsland had). Voordat we zelf gingen bouwen, hebben we met diverse makelaars een aantal huizen bekeken.
Huis 1 was een mooi ruim huis en we vielen vooral voor de prachtige grote tuin. Dat was nog in de periode dat we dachten dat tuinieren leuk was. Dus we maakten een afspraak met de makelaar, reden een slordige drie uur en kwamen bij het huis aan. Daar wachtte de makelaar ons op, die tevens eigenaar van de woning bleek te zijn. Met drie petten op leidde ze ons rond en bij de tuin aangekomen werd fijntjes verteld dat de tuin er niet bij hoorde. Daar moest je nog een paar ruggen voor neertellen. Deed je dat niet, dan verkocht ze het aan een ander, die de tuin dan kon gaan bebouwen. Huis 1 viel dus af. De tuin ook.
Huis 2 was een soort kasteel. Wit met torentjes op een heuvel in het groen. Eenmaal binnen bleek er nog een huurder in te zitten, die niets van onze komst wist en die ons dus zonder pardon en met veel gescheld weer buiten zette, waar we zagen dat het prachtige witte kasteel niet gevoegd was en half uit elkaar lag. De Oost Europese vakmannen hadden blijkbaar ATV.. of geen zin. In ieder geval ontbrak er hier en daar wat. Huis 2 werd het ook niet.
Bij huis 3 werd wagenzieke dochter zo misselijk dat ze het hele toilet onderkotste. Beschaamd dropen we af. Dit huis is momenteel inzet van een juridisch gevecht tussen koper en makelaar, want in Duitsland betaalt de koper de makelaarskosten. Tenminste, dat is de bedoeling. Als je dat niet doet, zoals deze koper, dan wacht je een juridisch proces.
Huis 4 wilde ik eigenlijk niet bezichtigen, want ik vond het te groot. Op de foto's was het een megahuis en ik was bang dat we intern zouden moeten gaan telefoneren als het eten klaar was. Maar man wilde het graag zien en dus op naar de volgende. Daar aangekomen bleek verkoper te beschikken over een creme de la creme groothoeklens, want het huis bleek een veredeld vakantiehuisje, waar je elkaar voortdurend in de weg liep.
Huis 5 had een tuin die inzet was van een geschil tussen twee broers. De ene broer had de hele tuin vol geplempt met tractoren en ander ongerief en de ander kon er niets tegen beginnen. Die werd het dus ook niet. Toen besloten we maar om zelf te gaan bouwen. Dat levert ongeveer de ellende van bovenstaande vijf huizen bij elkaar op, maar dan heb je ook wat. Nog wel… want het staat te koop. En nu hebben we dus weer te maken met makelaars.
Nummer 1 had na vier weken nog geen brochure klaar. Omdat ik weet dat de Nederlandse (Noord-Hollandse) directheid zelden wordt gewaardeerd, had ik mijn vraag al netjes en omslachtig verpakt, zoals het hier hoort. Dus ik vroeg of we een datum konden afspreken waarop hij zijn spullen klaar zou hebben (ik zei dus niet dat hij met zijn luie reet als de sodemieter zijn werk moest doen, waar hij 6% courtage voor vangt). Makelaar 1 kon deze vraag niet waarderen en had binnen een kwartier het bord uit de tuin gerukt (het kan wel snel) en stuurde een minzaam mailtje dat ik een ander mocht zoeken, die wel op deze manier wilde werken.
Makelaar 2 reed in zijn auto langs, taxeerde zonder uit te stappen het huis op de helft van de bouwwaarde en mocht vervolgens doorrijden.
En nu is nummer 3 bezig. De makelaar bij wie mijn dochter alles onderkotste. Gelukkig kon hij het zich niet meer herinneren….
